INDUSTRIALIZAÇÃO EM PAUTA

América do Sul

A construção modular também está presente na América do Sul. Uma pioneira foi a chilena Baumax. Mesmo Santiago sendo uma região sísmica, o que exigiu uma série de estudos e testes, a empresa adotou o processo construtivo e implantou o sistema carrossel no país. Atualmente, a utilização do pré-fabricado de concreto passou a ser uma vantagem em relação à resistência sísmica e, por esse motivo, executa obras residenciais, comerciais e industriais.

Nesse país, a construção modular com concreto pré-fabricado é também vista na mineração e infraestrutura rodoviária. No primeiro segmento, é aplicada em escritórios, alojamentos e áreas de operações. As salas elétricas foram construídas com soluções parcial e totalmente pré-fabricadas. No segundo setor, são comercializadas cabines de segurança de diversos tipos e tamanhos nas áreas de pedágio. “Essas estruturas foram solicitadas pelas concessionárias, como resposta ao vandalismo e a perda de tempo na reposição, o que gera um impacto econômico por não fazer a cobrança correspondente para os veículos”, comenta o engenheiro Rodrigo Sciaraffia, fundador de Discovery Precast, no Chile, que exemplificou com um caso de que 50 cabines de segurança vendidas, apenas uma voltou a ser queimada, mas, em menos de 72 horas, já havia sido reparada. Sciaraffia estará no Seminário promovido pela ABCIC durante o Concrete Show. 

Já no setor da construção, a estrutura pode ser montada em apenas 15 minutos em uma superfície de apoio previamente limpa, compactada e nivelada. “Então o cliente, neste caso, decide realizar todos os acabamentos de pintura, portas e janelas junto com as ligações elétricas e outros serviços. A solução modular inclui todos os canais em suas paredes para que o cliente passe os cabos. Essa estrutura está sendo solicitada em projetos de mineração para alojamentos e para soluções de vários andares”, comentou Sciaraffia.

Para ele, a pré-fabricação em concreto possui amplos benefícios técnicos, econômicos, arquitetônicos e de conforto térmico, juntamente com atributos de resiliência, sustentabilidade e investimento renovável. “A oportunidade de introduzir no mercado soluções modulares é para mostrar e evidenciar todas as vantagens das estruturas pré-fabricadas de concreto: qualidade, durabilidade, vida útil, flexibilidade para projetos térmicos mais eficientes. Desse modo, é fundamental uma proposta ao mercado que não demonstre apenas o custo de construção, mas também o valor agregado de todos os benefícios, incluindo, o valor pelo conceito de ciclo de vida, menor pegada de carbono de seus materiais, a resistência a terremotos, sendo uma estrutura que pode ser reaproveitada ou até 100% reciclada entrando no circuito da economia circular”, explicou.

As questões ambientais e de qualidade são vantagens estratégicas para governos, ministérios e grandes empresas, que devem apresentar declarações de responsabilidade corporativa. “Esse modo de construir pode ser incluído em seus modelos de negócios para alcançar projetos mais sustentáveis", avaliou Sciaraffia, que complementou que novas oportunidades em escolas, presídios, hospitais, sendo estruturas com tipologias muito repetitivas, estão em perfeita harmonia para o uso da construção modular.

No Equador, a BMV Inmobiliária aposta em uma planta carrossel extremamente flexível, capaz de se adaptar com muita facilidade e rapidez às novas demandas do mercado. Focada incialmente no setor residencial, na construção de casas e edifícios baixos, a empresa aposta na velocidade construtiva e de entrega das unidades habitacionais e nos diferenciais de qualidade e economia que só um sistema industrializado e moderno pode conferir.    

Por fim, Sciaraffia elucidou que "tudo se baseia em peças pré-fabricadas ou segmentos de tipo linear, plano, sólido volumétrico e espacial, conseguindo com estas quatro configurações construir qualquer tipo de estrutura 2D e 3D. A estrutura modular pode ser montada a partir de peças ou ser fabricada como peça única em plantas pré-fabricadas. Isso nos permite introduzir outro conceito, a Arquitetura Industrializada que define na etapa de projeto como construir uma estrutura, ampliando arquitetonicamente as opções para atingir vários pavimentos, maiores alturas e espaços e considerando acabamentos arquitetônicos superficiais”.

No Chile, a estrutura modular pode ser montada a partir de peças ou ser fabricada como peça única em plantas pré-fabricadas